디딤돌 대출 FAQ: 신청 조건, 금리, 한도 완벽 가이드

FAQ: 디딤돌 대출에 대한 자주 묻는 질문

A. 아닙니다. 디딤돌 대출은 일정한 조건을 충족해야만 승인됩니다.

무주택 세대주여야 하며, 연소득 6천만 원(맞벌이 7천만 원) 이하이어야 합니다.
구매하려는 주택이 전용면적 85㎡ 이하, 가격 6억 원 이하인지 확인해야 합니다.
또한, 개인 신용 등급과 부채 상황도 심사 기준에 포함됩니다.

A. 두 대출 모두 정부에서 지원하지만, 조건과 특징이 다릅니다.

디딤돌 대출: 소득 및 주택 조건이 까다롭지만, 금리가 낮습니다(최저 1.85%).
보금자리론: 소득 조건은 없으며, 더 큰 한도(최대 5억 원)를 제공합니다. 다만 금리는 디딤돌 대출보다 높습니다(약 3.5%~4%).
선택 팁: 소득이 낮고 작은 주택을 구매할 경우 디딤돌 대출이 유리하며, 소득이 높거나 큰 주택이 필요하다면 보금자리론이 적합합니다.

A. 디딤돌 대출은 주요 시중은행에서 신청 가능합니다.

국민은행, 신한은행, 우리은행, 농협은행 등에서 상담 및 신청할 수 있습니다.
은행마다 세부적인 심사 기준과 처리 속도가 다를 수 있으니 비교해보세요.

A. 디딤돌 대출은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능합니다.

A. 네, 매우 중요합니다.

디딤돌 대출을 신청할 때도 DSR 기준이 적용됩니다. 기존 대출이 많아 DSR이 높으면 대출 한도가 줄어들거나 승인이 거절될 수 있습니다. 신청 전 본인의 DSR 비율을 은행에서 확인해보세요.

A. 네, 일부 조기 상환 시 수수료가 발생할 수 있습니다.

조기 상환 수수료는 대출 실행 후 일정 기간(보통 3년) 이내 상환할 경우 부과되며, 대출 잔액의 일정 비율(최대 1.2%)이 적용됩니다. 자세한 조건은 은행에서 확인하세요.

A. 다음을 반드시 유의하세요.

디딤돌 대출은 조건만 충족하면 매우 유리한 상품입니다. 하지만 본인의 상황에 따라 적합하지 않을 수 있으니, 충분히 상담하고 다양한 대출 상품을 비교한 뒤 선택하세요!